自从许家印卸任恒大地产董事后,人们一直在说,许家印的时代结束了。这个从小就没有好衣服穿,上学期间洗完毛窝继续吃饭的孩子,曾经以为自己会像父母一样一辈子在地上挖洞。
一次考上武汉钢铁学院,他抓住这个逃脱命运的机会,进入河南舞阳钢铁厂。10年后,他丢掉了铁饭碗,34岁带着2万元存款开始创业。
他从最**的阶层成为**首富,是**房地产行业的领军人物。这个带着恒大地产扎根**大部分城市的男人,是如何迎来人生几个重要转折点的?白手起家的地产大鳄为何负债累累?
讲述人物的故事,感受生活的精彩。这一期告诉你许家印,一个付出巨大努力却在63岁离任的小人物。他重点处理债务危机,加快恒大的还债和自救。
历经波折,困难中开花。许家印,1958年出生于河南省周口市太康县高贤镇巨台岗村。童年给我印象最深的词,应该是能钻进我心里的“穷”。
但是苦难的日子太多了。他从小就知道,改变人生的前提是靠自己。
许家印出生八个月,饥荒三年。这时候我妈得了败血病,没钱治病,也没多少吃的。她终究没有熬过严冬,*了。
许家印是个无儿无女的婴儿,由她的祖母和父亲抚养长大。
许家印的父亲16岁参军。因伤复员后,在家乡生产队当仓库保管员。他的工作大部分是保管公物,记录厘米,所以工资不多。
那些年,很少有河南人能过上舒适的生活。自然灾害频繁,庄稼收成不好,许家印父亲的工资也不多。很多时候,家里都指望着他会做醋的奶奶。
大家都说学个手艺,到哪都不会饿。奶奶有做醋的手艺,但在饥荒中却无能为力。
人不能吃任何东西。他们谈论什么样的菜肴?哪怕包好的醋每天只能在市场上卖一点点,也比没有强。
许家印对学习非常执着,奶奶希望他能用知识彻底避免祖辈面朝黄土的命运。他也知道更好的生活是可以轻易创造的。
但是读书的路真的很难走。土豆和红薯如果吃不完,夏天会发霉发臭,要用清水洗干净,继续吃。
衣服很少。夏天可以前一天洗,第二天穿。但是冬天,我不谈我的衣服。
服薄的事了,怕身上散发出来的味道影响到别人,还得时不时跟同学道歉。
即便如此,许家印还是坚持读完了高中。可惜1975年毕业后,赶上了取消高考的制度。全家为他提供教育的努力成了笑话。
当“通过学习改变人生”的机会没有了,这个年轻人开始疯狂工作。种田,开拖拉机,掏粪,去邻村倒石灰.他尽力与命运抗争。
两年后,恢复高考的消息传来,欣喜若狂的年轻人第一次报名,把目标定为清华大学。但是由于缺少复习时间,我在孙山失去了声誉。
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可一颗想要冲出黑暗的心会这么容易被打败吗?许家印十分认真地开始为第二年高考发力。
功夫不负有心人,周口市第三名的好成绩被他揽在了怀中。可害怕再次发生落榜事件,他十分“保守”地选择了武汉钢铁学院冶金系,也就是武汉科技大学的前身。
这时候的许家印已经20岁了,不想加重家里负担的他在校期间拼了命地学习,靠着**生补助和奖学金,他走完了四年历程。
不过在此期间,还有一个投桃报李的故事。那就是许家印有一对高中老师在得知他的求学情况后,辗转寄来20元钱,而工作后的许家印回报了老师一台彩电。2018年时还送出了一套装修完好、家具齐全的房子。
放弃饭碗转投地产,有能力自有底气
时间回到1982年,24岁的许家印走出大学校门,进入河南舞阳钢铁厂做技术工人。在这里他的管理才能得到体现,很快晋升到了车间主任助理职位。
隔年便被提拔为车间副主任,手下管理着300多位员工。
27岁坐上这样的位置,带领舞钢公司在冶金工业部评比中拿了23个奖项,接下来的7年时间,许家印一直在此位置付出,可事业没能更进一步,“灾祸”却慢慢到来。
他管理的车间效益最好,为了激励员工,做主下发了**却遭到批评。车间废弃的角料放着也是放着,打出申请希望将其卖掉转化为有用资源却要接受调查。
日子似乎过得越来越憋屈,手里的“铁饭碗”似乎也不香了。
时间来到1992年,此时的许家印已经34岁。工作近十年攒下了两万多元,他咬咬牙便辞掉工作决定去深圳闯荡,三个月的寻找之后,他成了中达贸易公司的一名业务员。
走进新的行业,肯往下钻研的许家印在短时间里为公司争取到了10万元的生意,得到重用,也被派往长春开拓市场。
可在长春待了一个月,许家印就发现更大的市场在广州。于是他多次劝说老板,最终带着3名员工开始在广州操盘房地产项目。
靠着总公司转来的1500万元,许家印接了广州珠岛花园项目,三年时间就帮老板赚到了两个亿,可自己的工资却是雷打不动的几千元。
自认为能力出众,成绩斐然,老板应该不会亏待,他鼓足勇气地提出10万年薪的请求,却遭到了老板地直接拒绝。
付出与回报完全不成正比的愤怒感让许家印直接辞职,将广州天帝公司独立出来并改名恒大,开始自己在房地产行业打拼。
自立门户当老板,许家印接受的第一个考验便是在原农药厂的土地上盖房子。千辛万苦让银行松口拿到600万贷款后,他便开始指挥挖地。
为了让消费者放心,也为了解决农药污染问题,他花费大价钱从外地运来新土装填,之后和设计部门一起细究每一份图纸,敲定后便是讲究执行力的时候了。
从报建到动工、竣工、售卖、售罄、入住、产生收益,许家印创造了一个**房地产开发史上的奇迹——所有流程全部在当年完成。
也是这个让所有人啧啧称奇的楼盘,彻底打响了恒大的名声,并顺势挤入广州房地产公司前十强榜单。
千亿身家的大鳄辞职,恒大究竟怎么了?
从2000年到2004年,许家印做得最多的便是储备地产的同时储备高素质、高能力人才。到2006年,恒大已经在全国悄然开花,成为全国知名房地产。
也是这一年,许家印开始着手在港交所的上市事宜。如果成功,估值800亿港元的身家能使他一跃成为内地首富。
可惜两年的准备被一场全球金融危机打散,恒大的资金链瞬间紧绷。大家能想到这么危机的时刻,许家印在干什么吗?他去了**打牌。
用了足足三个月时间与多位**巨富成为“牌友”,做最终拿到5.06亿美元的融资,随后又通过“甩房”的方式回笼资金,不仅扶起了恒大,也让跨入了**房企“百亿俱乐部”行列。
2009年,恒大成了**市值最高大的民营房地产公司,它上市时的收盘市值更是高达705亿港元,许家印个也以422亿元身家跃升内地首富位置。
相信很多人都知道恒大俱乐部。从2013年开始许家印的大部分重心就倾斜于此。他投资恒大**队,推出了“恒大冰泉”,之后又进军新能源汽车行业直到现在。
2020年,许家印以2310亿元**币身家位列《2020胡润全球房地产富豪榜》第一位。可是为什么到了2021年,恒大会有破产在即的消息传出呢?
原来恒大近期的债务压力极大,甚至面临资金可能断裂的风险。
虽然恒大发出公告称已经筹集了资金来应对到期美元债务,可那些没有公布的私募债券、银行贷款和其他到期债务是否会让这个知名房产就此倒下,谁也不能说出准话。
可从许家印辞去董事职务,专心对待债务危机,以求偿债自救的态度就可以看出,自救也不是一件容易的事情。
回首许家印的一路历程,这个有胆识魄力,又敢于大胆执行的人仿佛就是应该成功。
他出生便几乎触底,用一身抗压本领用力反弹,从一穷二白变成地产大鳄,泥泞路上的脚印至今清晰。苦难不值得歌颂,但战胜苦难的人值得夸赞。
你认为许家印可以度过这次难关吗?恒大今后会怎样?欢迎大家在评论区留言讨论。
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小花